Centro de Granada · 5ª planta · 253 m²
Más de 250 m² en pleno centro de Granada, con vistas a Sierra Nevada, luz natural todo el día y cochera propia. Una oportunidad que no se repite.
Sin agencia. Trato directo con la propiedad.
Lo esencial
Encontrar más de 250 m² en el centro de Granada ya es raro. Encontrarlos con cochera en el propio edificio, 2 ascensores y vistas a la Alhambra y Sierra Nevada, lo es todavía más. La vivienda necesita una actualización: ese es exactamente el motivo por el que sigue costando lo que cuesta y no el doble. Lo que ofrece a cambio es algo que no se construye dos veces: superficie, ubicación, altura y vistas, todo a la vez.
Datos que pesan
Espacio real para vivir, no para encajar muebles.
La altura que cambia la luz y el ruido.
Subir a casa nunca es un esfuerzo.
El gran lujo invisible del centro.
Dos postales desde el salón: Sierra Nevada y la Alhambra.
Sitio para familia, invitados o despacho.
Distribuidos para que nunca haya esperas.
El corazón natural de la casa.
Un respiro al aire libre en pleno centro.
Una base sólida sobre la que diseñar.
Plano y posibilidades
El piso se ordena hoy en torno a un gran salón-comedor de 41,70 m², una sala de estar independiente, cocina con office y despensa, y cinco dormitorios. Esa generosidad de partida es la que abre el abanico: puedes mantenerla como vivienda familiar, abrirla en una zona de día contemporánea, o reorganizarla por completo.
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01
Mantener los cinco dormitorios y los cuatro baños. Una casa donde caben hijos, abuelos, despacho en casa y vida social sin renunciar a nada.
02
Unir cocina, office y salón en un gran espacio abierto de más de 60 m² con vistas. Un loft urbano con cinco dormitorios alrededor.
03
Convertir dos dormitorios y un baño en una suite de 30 m² con vestidor. El resto del piso conserva tres habitaciones y zona de invitados.
04
Aprovechar el recibidor y dos estancias junto a la entrada para consulta, estudio o despacho, dejando la zona privada al fondo.
El antes y el después
No vamos a maquillar el estado actual. La vivienda está como muchos pisos del centro de su época: bien conservada, pero pendiente de una reforma. Por eso, junto a las fotos reales, hemos preparado una serie de imágenes generadas digitalmente que muestran el potencial de cada estancia. No son una promesa, son una conversación: una manera de enseñar lo que se puede llegar a hacer aquí.
Salón-comedor
Cocina
Dormitorio principal
Dormitorio 2
Las imágenes marcadas como propuesta son recreaciones digitales orientativas. No suponen un proyecto cerrado ni un compromiso de obra.
Dónde
La vivienda está en una de las zonas más céntricas de Granada, a pasos de los grandes ejes comerciales, culturales y gastronómicos de la ciudad. Todo lo importante se hace a pie: un café por la mañana, una compra rápida al mediodía, un paseo por el centro al caer la tarde. Y cuando hace falta el coche, baja directamente a la cochera del edificio, sin buscar aparcamiento ni pagar de más.
Desde la quinta planta, la ciudad se ordena a tus pies. Sierra Nevada por un lado, la Alhambra por otro. Vistas que en Granada se pagan, y que aquí vienen incluidas con la casa.
Catedral
~5 min a pie
Gran Vía
~3 min a pie
Alhambra
~20 min a pie
Bus / taxis
En la puerta
A quién le encaja
Familias
Cinco dormitorios, cuatro baños y una zona de día generosa. Sitio para crecer sin tener que mudarse otra vez en cinco años.
Diseño propio
Una base estructural sólida sobre la que decidirlo todo: distribución, materiales, cocina, baños, suelos.
Inversores
Producto escaso, ubicación premium, recorrido claro de revalorización tras reforma. Activo difícilmente replicable.
Profesionales
Despacho, consulta, estudio o gabinete junto a la entrada, con vivienda independiente al fondo. Privacidad para los dos usos.
Compradores exigentes
Tres de los factores que más se pagan en el centro de Granada, juntos en una sola operación.
La vivienda hoy
Estas son fotografías reales del estado actual del piso. No están retocadas para parecer otra cosa. Si te interesa lo que ves, podemos pasar a una visita y enseñártelo en persona.
Recorrido
Si no puedes acercarte todavía, este vídeo te sirve para hacerte una idea real del piso: las distancias, la luz, las vistas y cómo se conectan las estancias. Está grabado de manera sencilla y editado para que se entienda bien la vivienda, no para parecer un anuncio. Lo importante es lo que se ve, no cómo está rodado.
Hablemos
Atendemos personalmente cada mensaje. Cuéntanos qué te gustaría saber, qué uso le darías a la casa o cuándo te vendría bien una visita. Tendrás respuesta en menos de 24 horas.
Preguntas frecuentes
Sí. Se vende en su estado actual, a la espera de una actualización integral o por fases. Esa es la razón por la que el precio refleja el potencial y no la reforma ya hecha.
Sí. El edificio cuenta con 2 ascensores y la vivienda está en quinta planta.
Sí. La compra incluye una plaza de cochera dentro del propio edificio.
En la quinta. Es una de las plantas con mejores vistas del edificio.
Sí, organizamos visitas previa cita. Solo te pedimos que nos escribas para confirmar día y hora.
No. Las imágenes etiquetadas como propuesta de reforma son recreaciones digitales orientativas que muestran el potencial de la casa. Las fotografías marcadas como estado actual sí son reales y sin retocar.
Preferimos compartir el precio en una primera conversación, una vez conocemos un poco mejor el perfil del comprador y su intención de compra. Escríbenos y lo hablamos sin compromiso.
No. La venta es directa con la propiedad, sin intermediarios y sin comisiones añadidas para el comprador.
No. La operación se cierra con compradores que dispongan de la financiación resuelta por su cuenta. No vinculamos la venta a la concesión de una hipoteca.
En Calle Tejeiro, 2, en pleno centro de Granada.